Descubre las mejores tiendas en el Centro Comercial La Ermita del Santo
En un área de más de 33.000 metros cuadrados, encontramos un centro comercial y de entretenimiento que se destaca por albergar uno de los mercados de juguetes más famosos y asiduos de la ciudad de Madrid: el Mercado del Juguete de Madrid. Además, ofrece una amplia variedad de tiendas de ropa, una pista de karts, una bolera, un gimnasio, supermercados, restaurantes y un espacio polifuncional para eventos.
UNA FRESCA URBANIZACIÓN DE HOGARES EN LA CAPITAL ESPAÑOLA
Una demolición que tendrá lugar en un futuro lejano, determinando así la obsolescencia de este centro comercial de entretenimiento en Madrid. Debido a esto, la afamada empresa de rallies ya debería estar buscando una nueva ubicación para reubicarse, mientras que el teatro y la bolera podrían regresar a la misma zona.
El espacio que actualmente ocupa será reemplazado por un total de 600 viviendas, de las cuales un 27% serán propiedad del ayuntamiento. Se trata de modernos edificios residenciales que ofrecerán locales y restaurantes en sus pisos inferiores. Una nueva zona residencial que conectará Madrid Río con la Casa de Campo.
Este proyecto forma parte de la operación Mahou Calderón, cuyo objetivo es convertir las orillas del río Manzanares en nuevas zonas habitables, y ya ha sido aprobado por el Ayuntamiento de la capital. De esta manera, el gobierno de José Luis Martínez-Almeida busca revitalizar la zona de las orillas del mencionado río y mejorar el sitio donde vivió el famoso pintor Francisco De Goya, "La Quinta del Sordo".
Casas que transformarán la comunidad en un lugar de clase alta
Desde el colectivo, se considera como una "aberración urbanística de moda en Madrid" el hecho de que el nuevo propietario de los solares tenga la intención de construir viviendas en torres de casi 30 pisos de altura. Para nosotros, esto es simplemente un pelotazo y el Ayuntamiento no puede ignorar los intereses privados para favorecer a un individuo que solo busca enriquecerse", declara con contundencia el portavoz del grupo.
Además, el Consistorio ha modificado los porcentajes de edificabilidad en su Plan General de Ordenación Urbana, lo que permitiría al multimillonario llevar a cabo su plan de construir seiscientos hogares y dos mil plazas de aparcamiento en la zona, tras el cambio de uso de una parcela de casi 50.000 metros cuadrados de dotacional a residencial. Esto tendría consecuencias devastadoras para el barrio, que se vería saturado porque lo que se busca es especular con viviendas de lujo que posteriormente se venderán a fondos buitre, creando una clasificación de vecindarios en primera, segunda y tercera categoría", afirma Domínguez.
Entre los vecinos, una de las mayores preocupaciones es que el plan no incluye la construcción de ningún equipamiento público nuevo. Se trata de una zona que ya carece de bibliotecas, colegios y polideportivos, y su población se incrementará sin que se tengan en cuenta estas necesidades básicas de la ciudadanía. "Y es lo lógico, porque esto es pura especulación urbanística e inmobiliaria", concluye el portavoz del colectivo.
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El centro comercial La Ermita se levanta a solo unos pasos del cementerio de San Justo y la Quinta del Sordo, hogar del famoso pintor Francisco de Goya. Con una extensión de 33.000 metros cuadrados, este complejo combina moda y restauración y cuenta además con una bolera, un gimnasio, el centro de 'karting' Carlos Sainz y un teatro.
Desde hace tiempo, los propietarios de este centro comercial han estado en negociaciones con el Ayuntamiento de Madrid para cambiar el uso de estos terrenos y construir cientos de viviendas en lugar de los locales comerciales existentes, un proyecto que está a punto de hacerse realidad. La Junta de Gobierno del consistorio aprobó recientemente, el 28 de julio, una modificación puntual del plan general que permitirá una nueva ordenación del área.
El Ayuntamiento ha estado trabajando en esta iniciativa durante dos años, con una inversión estimada de 300 millones de euros. Actualmente, se encuentra en fase de información pública para recoger las sugerencias y mejoras de los residentes de esta popular zona, donde se celebra la famosa fiesta de San Isidro. El objetivo es que el plan sea aprobado provisionalmente y llevado al pleno durante el primer trimestre de 2023.
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El portavoz del colectivo ha hecho referencia a temas de medio ambiente que son de gran importancia. Norma Pérez, miembro de la comisión de ordenación del territorio de Ecologistas en Acción (EeA) de Madrid, afirma que la operación que se está planteando, la cual triplica la capacidad edificable actual y casi duplica la de las zonas residenciales cercanas, no tiene en cuenta las necesidades del entorno ni su impacto.
Ella misma señala que el argumento principal utilizado por el ayuntamiento para llevar a cabo esta modificación, según el área de Desarrollo Urbano, es la supuesta escasez de viviendas en la zona. Sin embargo, EeA responde que este factor no es el verdadero problema, ya que cada vez son más las personas que no pueden permitirse viviendas asequibles, y esta operación no ayuda a aliviar esta situación. "Para Ecologistas en Acción, la nueva ordenación carece de criterios de interés general...", afirman en un comunicado.
Pérez destaca que la construcción de rascacielos residenciales, con alturas de hasta 28 plantas, tendrá un "gran impacto en la belleza del paisaje de las terrazas que descienden hacia el río Manzanares en su margen derecha". Estas vistas de la ciudad son reconocidas por sus elementos arquitectónicos más emblemáticos. Además, se pretende reemplazar 4.000 metros cuadrados de zonas verdes, incluyendo al Parque de la Cuña Verde, por equipamientos y nuevas vías de transporte.
EL ANTIGUO MALL DE LA ERMITA
El famoso Centro Comercial de la Ermita del Santo, construido durante los años 90, se encuentra en un estado deplorable en la actualidad. A pesar de ser un lugar lleno de historia y recuerdos para muchos, ha perdido su brillo y esencia de antaño. Incluso, su atracción más emblemática, el primer parque acuático cubierto de España, ha sido demolido, dejando atrás los gratos momentos vividos en él por los madrileños.
Mientras tanto, las autoridades del Ayuntamiento de Madrid consideran que el centro comercial no cumple con su función debido a la escasa actividad que genera, lo cual frena su potencial de desarrollo. Además, su presencia obstaculiza la ejecución de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU9), al separar los parques del Santo y de Caramuel.
Extinción del de los árboles
El nuevo plan contempla la creación de áreas verdes, pero estas serán pequeñas y fragmentadas, propiedad de los bloques en lugar de ser públicas. Además, alrededor del 20% de estas áreas se ubicarán sobre el garaje subterráneo, lo que significa que no habrá árboles en su superficie.
Por otro lado, según cálculos de EeA, se estima que casi el 70% de los árboles de la zona desaparecerán si se lleva a cabo la operación urbanística. Esto tendría un impacto negativo en el estado actual de emergencia climática, según menciona Pérez.
La experta también añade que esta operación es un derroche de energía y recursos, ya que la demolición de edificios en buen estado y la construcción de nuevos generaría emisiones de gases de efecto invernadero. Por lo tanto, no sería beneficioso.
Por ello, es importante considerar alternativas sostenibles y respetuosas con el entorno.
